中小企業の資金調達82のポイント

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58.不動産流動化を実現するための条件について

流動化する不動産の条件として、所有権等が明確なこと、抵当権等が設定されていないこと(売却と同時に抹消)、市場で売却ができるものであること、賃貸物件の場合には借主等の情報開示ができることなどがあげられます。本社ビルを売却というニュースもありましたが、信託や証券化、匿名組合を利用するなどの新しい手法による不動産の流動化も話題です。

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